Steuerersparnis als Eigenkapital-Turbo
Jeder Franken in die Säule 3a mindert Ihr steuerbares Einkommen. Die Ersparnis können Sie zusätzlich für den Eigenheim-Sparplan nutzen – so wächst Ihr Startkapital schneller als auf einem normalen Sparkonto.
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Eigenheim mit Säule 3a
Ihr Immobilientraum – finanziert mit Plan und Säule 3a
Eigenkapital aufbauen, Steuern sparen und den WEF-Vorbezug richtig nutzen. In unter einer Minute Ihr Potenzial berechnen.
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Eigenheim-Rechner: Zielkapital, Sparhorizont und 3a – inkl. Steuerhebel.
Eigenheim-Rechner
Wohntraum Potenzial
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Grundlagen2
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Grundlagen für Ihren Eigenheim-Sparplan mit Säule 3a und WEF.
1864
CHF
«Irgendwann öffnest du die Tür – und es ist dein Zuhause. Bis dahin zählt jeder geplante Franken.»
— Wohntraum
Bewertungen
Das sagen Menschen zu Wohntraum
4.9/5· 862 Bewertungen
«Endlich Klarheit, wie viel die 3a mir Richtung Eigenkapital bringt. Der Report war verständlich – ohne Verkaufsdruck.»
Sandra M.
Zürich · März 2026
«Wir sparen gezielt für unser erstes Haus. Wohntraum hat uns den WEF-Vorbezug greifbar gemacht.»
Marco & Lea K.
Bern · Februar 2026
«Seriös und schnell. Die Steuerersparnis hat mich überrascht – jetzt läuft der Sparplan monatlich.»
Thomas B.
Aargau · Januar 2026
Verifizierte Rückmeldungen nach PDF-Report · Keine bezahlten Testberichte
Wohneigentumsförderung (WEF)
Mehr als Steuern sparen: ein Ort zum Ankommen
Wohntraum begleitet dich vom ersten Sparziel bis zum WEF-Vorbezug. Klar, emotional und ohne Bank-Jargon – damit aus Zahlen ein Schlüsselbund wird.
Eigenheim-Potenzial berechnenSo funktioniert's
Vom Wunsch zum Eigenheim
Drei klare Schritte – Sparplan, Steuerersparnis und Vorbezug im Blick.
0101
Ziel & Steuerersparnis berechnen
Einkommen und Kanton eingeben – sehen Sie, wie viel die 3a jährlich freimacht.
0202
Sparplan festlegen
Monatliche Einzahlungen bis zum Maximalbeitrag – diszipliniert Richtung Eigenkapital.
0303
WEF gezielt einsetzen
Vorbezug oder Verpfändung für selbstgenutztes Wohneigentum – mit Plan statt Überraschung.
Warum Säule 3a zum Eigenheim passt
WEF-Vorbezug und Verpfändung
Für selbstgenutztes Wohneigentum in der Schweiz dürfen Sie 3a-Guthaben vorbeziehen oder verpfänden. Das hilft bei der Finanzierung – gleichzeitig sollten Timing, Steuern beim Bezug und Ihre Restvorsorge mitgedacht werden.
Sparplan mit klarem Zielbetrag
Definieren Sie Eigenkapitalbedarf und Zeithorizont. Mit einem monatlichen 3a-Sparplan (z. B. anteilig am Maximalbeitrag CHF 7'258) bleibt der Aufbau planbar – und die Steuerwirkung jedes Jahr nutzbar.
FAQ
Häufige Fragen
Ja. Für selbstgenutztes Wohneigentum in der Schweiz ist ein Vorbezug oder eine Verpfändung im Rahmen der Wohneigentumsförderung (WEF) möglich. Voraussetzungen und Mindestbeträge sollten Sie vor dem Kauf klären.
Ein monatlicher 3a-Sparplan baut Eigenkapital steuerbegünstigt auf. Die jährliche Steuerersparnis können Sie wiederum für Amortisation oder zusätzliche Ersparnisse einsetzen.
Beim Vorbezug wird Kapital ausgezahlt und für den Kauf/Umbau verwendet (Kapitalbezugssteuer). Bei der Verpfändung bleibt das Guthaben bestehen und dient der Bank als Sicherheit – oft mit tieferen Hypothekarkosten.
Mit Pensionskasse maximal CHF 7'258. Ohne Pensionskasse bis zu 20% des Nettoeinkommens, höchstens CHF 36'288.
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